有錢人的房子,三住

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子？年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：

長期住「沒有對外窗」房間會怎樣？網曝缺點：對腦也不好

多數網友認為住在沒有窗戶的房間不僅會影響心情，還可能會生病：「會沒辦法開窗戶罵人」、「通風問題還是很難完全靠冷氣吧」、「房間濕氣會很重，廁所常發霉」、「跟坐牢差不多」、「不會怎麼樣，不像是個人而已」、「會憂鬱症」、「沒病都住到有病」、「越住心情越不好」、「發霉、濕氣、呼吸道疾病」、「坦白說很不舒服」、「沒有通風房間會大量二氧化碳，容易精神不好，對腦也不好」。 image source：PTT 風水角度：氣鬱結久了恐百病叢生據風水專家李咸陽表示，理想的居住環境應具備陽光、空氣、綠地，尤其風水是擬人的，好的房子就該像人一樣，需要健康的呼吸，所以倘若房間無窗，就缺少宅氣的吞吐，氣鬱結久了，恐百病叢生，因此，以傳統風水學來說，極度不建議民眾住在沒有對外窗的房間。

2024屬雞的要躲著誰遇兔狗豬猴要遠離

屬狗人屬雞的人通常很善良，有著溫和、友善的性格。他們往往待人和善，不會輕易發脾氣或傷害別人。屬雞人在2024年也需要謹慎處理與屬狗人的關係。 ... 為了避免潛在的矛盾和衝突，屬雞人應盡量避免與屬狗人有過多的交往，特別是在擇偶和婚姻方面的 ...

孕婦南瓜全攻略! 獨家資料! (2024年更新)

台灣時事孕婦南瓜全攻略 By benlau February 6, 2023 孕婦亦要注意每餐進食的份量，不宜進食兩人份量，以免增加患上妊娠糖尿病及膽固醇的風險。紅菜頭是一種有益的蔬菜，含有葉酸、鉀質等維生素，葉酸有助預防孕婦貧血、有助製造細胞分裂及預防先天性神經管缺損；鉀質有助孕婦改善妊娠水腫及妊娠高血壓的問題。烹調方面，建議將紅菜頭用蒸的方法、煲湯或自製蔬果果露。孕婦在懷孕期間需要每天攝取約600微克葉酸，可每星期進食一次紅菜頭，每次約一杯 (約136克)份量的紅菜頭，已足夠吸收約150微克的葉酸及442毫克鉀質。值得注意的是，進食紅菜頭之後，小便可能會呈粉紅色及大便帶紅色，這些情況一般均屬正常現象，孕婦毋須恐慌。

政治特权对基督教有害的证据

政治特权对基督教有害的证据我们对166个国家的分析表明，对基督教活力的最大威胁不是迫害、富裕、教育或多元化，而是來自国家的支持。 Nilay Saiya 2024年1月5日 English español Português Français Indonesian 繁體中文 Image: Illustration by Rick Szuecs / Source Images:...

2024 木門價格、材質與安裝費用總整理

木門是房間門主要的類型，然而木門種類多元且價格多樣，本文將為您整理安裝木門時所需要的所有價格行情與專業資訊，包含常見的木門材質與價格、木門安裝價錢如何計算、以及更換木門時有哪些額外支出，讓您一次掌握木門安裝的最新價格行情。常見的木門種類與價格實木門價格實木門價格大約$5,000~$6,000元/片。實木門是常見的木門種類，主要是由實木拼接後，再經過多道打磨、上漆等工序製作而成，常見的木材種類有紅木、杉木、檜木、柚木以及胡桃木，不同木材的實木門價格也會有所差異。實木門具備隔音性佳、耐熱、防潮以及防蛀…等優勢，但由於是以天然木材製成，所以價格在所有木門種類中最為昂貴。實心門價格實心門價格大約$3,000~$4,000元/片。

徐胤：宝石图鉴——砗磲（chē qú ）的功效作用与鉴赏

此外，也食浮游生物。砗磲肉可食，大贝壳可用作贮水器或贝雕原料。有的砗磲还能产生珍珠。小型贝壳可烧制石灰或供观赏。有的国家已对鳞砗磲和无鳞砗磲进行人工养殖并获成功。海洋中最大的双壳贝世界上报道的只有6种，都生活在热带海域的珊瑚礁环境中。中国的台湾、海南、西沙群岛及其它南海岛屿也有这类动物分布。

老山檀入门攻略

简单说，印度老山檀是檀香产地的一种，也是檀香中最好的一种，产地唯一，只有印度迈索尔的檀香木才是真正的老山檀香。原木识别一般都是树干料，不以位置来决定品质高低，纹理呈现微波状，纵切面有瓦片堆积状的纹路，表面淡黄色，内部由浅入深颜色渐变，越靠近芯部肉色越深，粉末和木头碎料可熏香，温度越高味道瞬间越浓，燃烧时最浓烈，香道打篆木粉研磨至100目。手串及工艺品沉水不沉水的选择不可否认，沉水的老山檀油性略大一点，而香味，是另外判断老山檀品质的一个重要因素，甚至可以说是最重要因素。同料做出来的老山檀，在珠胚阶段（也就是珠子未打磨的时候）做沉水实验，精挑出沉水和不沉水的珠子，分别制作手串，而称重判断沉水与否是不科学的，你无法确定手串中所有的珠子都是沉水的，而且灌铅作假，市场上颇多。